Что нужно сделать, чтобы не платить за вывоз ТКО, если в квартире или доме никто не прописан

2019 год принес изменение в балансе доходов и расходов россиян. В частности, в силу вступило Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоэтажных домах и жилых домов». Этот документ определил новую статью издержек — ТКО. Возникли вопросы, связанные с толкованием правительственного решения. Если никто не прописан, то оплата за мусор начисляется? Нужно ли заключать договор на вывоз? И как избежать лишних трат?

Как рассчитывается размер взноса

Уборка отходов является возмездной работой из числа коммунальных и требует обязательной оплаты. Она выведена отдельной строкой в платежной квитанции. Плата за вывоз мусора обязательна для всех граждан, проживающих в многоквартирных домах и общежитиях. Также все жилые помещения подлежат обслуживанию. Владельцы недвижимости обязаны вносить ежемесячную плату за отходы.

Многие могут поспорить, ведь договор на ТКО никто не заключал. В этом случае подписание соглашения необязательно. Если человек зарегистрирован по конкретному адресу, он производит мусор. Значит, обязан возмещать его утилизацию.

В регионах России начисление оплаты вывоза мусора рассчитывается по следующим составляющим:

• количества владельцев;
• количества прописанных людей;
• временных квартиросъемщиков;
• площади жилья.

Чаще всего основой для расчета стоимости уборки и утилизации отходов региональным оператором служит фактическое число людей, которые производят мусор и отходы. Ими являются зарегистрированные или временно используемые помещение люди.

Исходя из статьи XV(1). «Предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО», платить за мусор должен владелец недвижимого имущества. Но начисление производится исходя из количества жильцов, которые по факту живут в доме постоянно или временно. Также, временно проживающими называют лица, которые более пяти дней пребывают на объекте собственности. Изначально сумма оплаты ТКО берется из числа зарегистрированных людей.

Сумма оплаты рассчитывается исходя из количества пользователей мусорными баками или площадкой. Для начисления возмещения коммунальных услуг по ликвидации отходов оператор берет за основу численность людей, учтенных по прописке.

Также учитываются арендаторы, заключавшие договор аренды с владельцами жилья.

Фото: domashniedela.ru.

Как начисляется плата за мусор, если в квартире никто не прописан

Собственники, которые не прописаны в жилищном фонде, также подлежит наложению обязанного платежа за ТКО. Стоимость работ по удалению с территории отходов, в котором нет прописанных людей, составляет величину тарифа на одного человека.

Собственники квартир и дачных домов, которые не используют собственность постоянно, тоже платят за вывоз ТКО. Положение правительства обязывает всех, кто является владельцами недвижимого имущества оплачивать затраты на услуги региональных операторов по уборке мусора. Начисление производится, даже если в частном доме никто не прописан.

Почему нужно платить за услугу, которой никто не пользуется? Постановление правительства, а именно пункт 148 (36) обязывает оплачивать вывоз ТКО всех владельцев жилья, вне зависимости от факта их нахождения по адресу. Например, если человек постоянно использует московскую квартиру, а летом уезжает в Подмосковье на дачу, то он возмещает утилизацию отходов за частный дом и за квартиру. Факт прописки не имеет значения. Также в течение всего года, дачник платит за оба объекта недвижимого имущества.

Оплаты за вывоз мусора в недвижимости, которой никто не проживает, можно избежать.

Что нужно сделать для перерасчета и уменьшения платежа

Для того чтобы уменьшить сумму в платежной квитанции можно:

• выписать людей, которые не проживают на объекте недвижимости;
• подать прошение о перерасчете в связи со сменой места жительства;
• подать заявление об отсутствии проживающих более пяти дней.

Для того чтобы уменьшить платеж, следует предоставить региональному оператору справку о численности лиц, прописанных по данному адресу. Предварительно выписав тех людей, которые не проживают в квартире.

Как не платить за вывоз мусора, если в квартире никто не проживает

Также, собственник жилья, в котором никто не проживает и не прописан, может обратиться к исполнителю с просьбой о перерасчете. Если объект пустует на протяжении более пяти календарных дней, то за этот период можно не вносить оплату. Условие распространяется на недвижимость,  которая не используется долгое время. Плательщик предоставляет квитанции об оплате ТКО с другого объекта недвижимости. Напоминаем, что минимум оплатить все же придется. Он составляет оплату за одного человека.

Какие документы понадобятся

Лицам, в собственности которых находится два и более объекта недвижимости, которые не используются, следует обратиться с просьбой о перерасчете. Чтобы не оплачивать утилизацию мусора по адресу, по которому никто не прописан и не проживает, необходимо предоставить документы:

• справка с места фактического проживания из многофункционального центра или паспортного стола;
• управляющей домом компании;
• также нужно составить заявление о прекращении начислений платы за изъятие твердых коммунальных отходов.

Региональный оператор или управляющая компания могут выявить факт сдачи жилья в наем и уклонения от оплаты ТБО. Это происходит в случае, когда собственники жилья не прописаны в квартире и не проживают в ней. Но сдает площадь в аренду, скрывая при этом факт производства отходов квартиросъемщиками. При нарушении жилищного законодательства собственнику предъявят штраф и требование о возмещение задолженности за весь период. Доказательством уклонения от возмещения стоимости вывоза отходов могут стать показания соседей, участкового или изменения показаний прибор считывания потребляемой воды или электроэнергии.